Wer eine Wohnimmobilie sanieren will, dem bietet die KfW günstige Kredite mit Tilgungszuschüssen und das bafa fördert mit Direktzuschüssen bei Einzelmaßnahmen ohne Kredit.
Wer wird gefördert?
Das Programm "Energieeffizient sanieren" richtet sich an Eigentümer älterer Wohnhäuser.
Das Programm "Energieeffizient sanieren" gliedert sich in folgende Teile:
1. Energieeffzient sanieren Effizienzhaus (KfW) - Kredit und Direktzuschuss 2. Energieeffizient sanieren Einzelmaßnahmen (KfW) - Kredit 3. Energieeffizient sanieren - Direktzuschuss (‚bafa‘ Einzelmaßnahmen) 4. Baubegleitung
Förderhöchstgrenzen:
Was wird gefördert?
Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken Erneuerung der Fenster und Außentüren Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage Auch Baunebenkosten und Wiederherstellungskosten werden gefördert.
siehe: > Förderbedingungen für neue Fenster <
Zinsen %: KfW-Programme
Zur Zeit günstiger Effektivzins pro Jahr
Effizienzhaus-Typ
Höhe des Zuschusses bei Antragstellung - Anteil erneuerbare Energien weniger als 55%
Effizienzhaus 55
40 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 120.000,-€), bis zu 48.000 Euro für jede Wohneinheit
Effizienzhaus 70
35 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 120.000,-€), bis zu 42.000 Euro für jede Wohneinheit
Effizienzhaus 85
30 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 120.000,-€), bis zu 36.000 Euro für jede Wohneinheit
Effizienzhaus 100
27,5 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 120.000,-€), bis zu 33.000 Euro für jede Wohneinheit
Einzelmaßnahmen (bafa/KfW)
20 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 60.000,-€), bis zu 12.000 Euro für jede Wohneinheit
bafa-“Direktzuschuss“ oder KfW-“Tilgungszuschuss“
Alle Angaben sind Stand Januar 2022 und können sich jederzeit ändern. Irrtümer sind vorbehalten. Da sich die Sanierungsförderung der KfW und des bafa zurzeit im Umbruch befindet, sind die Angaben möglicherweise noch nicht vollständig angepasst oder schon überholt.
Datenschutzhinweis
Neue Gasheizungen mit Brennwerttechnologie und Solarthermie werden bei der Umsetzung von Effizienzhäusern weiterhin gefördert. Ölheizungen (auch mit Brennwerttechnik) werden seit dem 1.1.2020 von der KfW generell nicht mehr gefördert. Gilt auch für Effizienzhäuser. Für die energetische Berechnung zum Effizienzhaus kann ein nicht förderfähiger Wärmeerzeuger weiterhin berücksichtigt werden (z.B. Ölheizung).
1. Effizienzhaus bis zu 150.000 € pro Wohneinheit. 2. Einzelmaßnahmen(-kombinationen) bis zu 60.000 €
Energieeffizient Sanieren
siehe auch: Was ist ein Effizienzhaus?
KfW bzw. bafa Förderprogramme für die Sanierung von Wohngebäuden
Übersicht zur Heizungsförderung bei der KfW und dem BAFA seit 01.01.2020:
Die Programmnummern haben sich geändert.
Quelle: Infoletter der EnergieEffizienzExperten für Förderprogramme des Bundes
Bei dem KfW-Programm 167 handelt es sich um einen Ergänzungskredit überwiegend für eine BAFA-Förderung.
Für die Sanierung eines Wohngebäudes zu einem Efizienzhaus und den damit verbundenen Fördermitteln ist eine vorherige zu 80% geförderte bafa- „Vor-Ort-Beratung“ unerlässlich. Auch ohne das Effizienzhaus zum Ziel ist eine bafa- „Vor-Ort-Beratung“ empfehlenswert. Z.B. um die effizienteste Sanierung und die Gebäudeschwachstellen mit den höchsten Energieverlusten zu ermitteln.
!!! Bei KfW und bafa Förderung dürfen vor Antragstellung noch keine Werk- oder Lieferverträge mit den Unternehmen und Lieferanten geschlossen worden sein, die den zu fördernden Maßnahmen zuzurechnen sind. !!! *
* Originaltext: „… zum Zeitpunkt der Antragstellung für die beantragte/n Einzelmaßnahmen im Rahmen der Bundesförderung Energieeffiziente Gebäude (BEG EM) noch keinen der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrag (insbesondere Kaufvertrag, Werkvertrag) abgeschlossen habe,“
Effizienzhaus-Typ
Höhe des Zuschusses bei Antragstellung - Anteil erneuerbare Energien mindestens 55%
Effizienzhaus EE 55
45 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 150.000,-€), bis zu 67.500 Euro für jede Wohneinheit
Effizienzhaus EE 70
40 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 150.000,-€), bis zu 60.000 Euro für jede Wohneinheit
Effizienzhaus EE 85
35 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 150.000,-€), bis zu 52.500 Euro für jede Wohneinheit
Effizienzhaus EE 100
32,5 % Ihrer förderfähigen Kosten (max. 150.000,-€), bis zu 48.750 Euro für jede Wohneinheit
Die Umsetzung eines Effizienzhauses 55 in der Sanierung ist ziemlich unrealistisch, weil finanziell eher unwirtschaftlich (Hohe Anforderungen). Ob es für das Klima Sinn macht, darüber kann man geteilter Meinung sein.